Взять кредит наличными под залог

Довольно небольшое количество людей может позволить себе сделать серьезную покупку, оплатив всю ее стоимость. Для всех остальных тоже есть выход из такой ситуации, когда вещь необходима, а полной суммы для её приобретения нет. Для этого существуют кредиты. Но при этом едва ли удастся получить большое количество денег без оформления кредита наличными под залог.

Большинство учреждений, выдающих кредиты, позволяют взять кредит наличными под залог имущества: недвижимости, автотранспорта, земельных участков. Оформляется договор, в котором указываются сроки и пути погашения кредита. При оформлении ссуды под залог недвижимости заемщику придется оплатить единоразовую комиссию за выдачу кредитных средств, оплатить услуги нотариуса за оформление договора.

Большинство банков не осуществляют займ под залог недвижимости на всю стоимость залогового имущества. Чаще всего самый большой размер кредита наличными устанавливается на отметке 80%. Процент считается от оценочной стоимости предмета залога. Если роль залога играет недвижимость, процент будет около 80, а 70% - если деньги берутся под залог движимого имущества. Так же залогом по кредиту может выступать и транспортное средство. Но в этом случае существует такое условие: в момент, когда будет оканчиваться срок кредитного договора, транспортное средство не должно иметь возраст, превышающий 5-7 лет.

Чтобы взять кредит наличными под залог движимого имущества, примерно сроком на год, важно учитывать, что средняя эффективная кредитная ставка будет составлять 15-16% в долларах и 12-14% - в евро. Важную роль играет возраст объекта залога. Взять кредит наиболее просто, если возраст недвижимого имущества не превышает 10 лет.

А вот банковское золото будет довольно сложно отдать в залог по кредиту. Всё это из-за необходимости подвергать его обязательной экспертизе. Банкиры попросту не хотят тратить свое время на золотые залоги, отдавая их на откуп ломбардам.

Если заемщик хочет взять кредит под залог, он должен учитывать его недостатки и преимущества. Удобен он тем, что дает возможность быстро взять крупную сумму денег. Кроме того поручители здесь требуются не всегда. Некоторые учреждения не требуют информации о доходах для кредита наличными, что освобождает от лишних препятствий, когда нужно взять кредит наличными. Серьезным недостатком является то, что заложенная недвижимость не может подвергаться каким-либо изменениям без разрешения банка.

Взять кредит наличными под залог – психологически сложный шаг. Потеря имущества может привести к самым нежелательным последствиям.

Взять кредит под залог имущества можно двумя способами: посредством классической ипотеки сроком на 10-15 лет или револьверной кредитной линии на 1-3 года. Ипотека является системой долгосрочного кредитования для приобретения недвижимости под залог. Заемщик фактически использует имеющуюся у него недвижимость для приобретения другой. В теории взять кредит ипотекой просто: банк взимает комиссию за открытие ссудного счета, иногда еще берет комиссию за снятие наличных и за мониторинг объекта залога и его оценку. Так же, заемщик должен быть готов к оплате услуг нотариуса, страховых платежей и госпошлины.

Для того чтобы передать в ипотеку, например, земельный участок, заемщику необходимо будет собрать и представить следующие документы: государственный акт, подтверждающий право собственности на землю; экспертную денежную оценку данного земельного участка; справку из органов землеустройства о наличии или отсутствии отягощений или ограничений. Срок ипотеки зависит от выбранного банка и используемой программы кредитования.

Таким образом, когда заемщик желает взять кредит наличными под залог, брать его лучше на крупные суммы. При этом необходимо реально оценить свои возможности по его возврату и постараться минимизировать риск потери недвижимости. Ведь банк не Ваш родственник, и даже временное отсутствие у Вас средств на погашение кредита его не интересует. За каждый просроченный платёж будут насчитаны штрафы и пени.